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《西安市房屋安全鉴定复核暂行规定》开始施行 将在30日内向申

时间:2019-10-25 11:34:13

记者9月17日从Xi安监局了解到,为进一步规范Xi安监局房屋安全鉴定异议的审查,安监局制定并发布了《房屋安全鉴定审查暂行条例》。该条例明确规定,Xi安市房屋使用安全行政主管部门应当自受理之日起30日内向申请人出具审查结论。

Xi安监局相关工作人员表示,《Xi安监房屋安全评估审查暂行规定》明确规定,审查申请人包括房屋安全评估主体、房屋产权合法所有人(托管人)、使用人和房屋相关方。

申请人对房屋安全鉴定机构作出的鉴定结论有异议的,应当在鉴定报告有效期内向Xi安监局房屋使用安全行政主管部门申请复核。申请人超过3人的,不得委托3名以上代理人审查申请事项。

其中,申请人应提供的材料包括:书面审查申请;身份证件(单位应提交营业执照和法人授权书)。未换发“五证合一”营业执照的单位,应当同时提交组织机构代码证和税务登记证);房屋所有权证;房屋使用者需要提供房屋租赁合同;其他利害关系人需要提供与房屋权益评估相关的证明文件;对《房屋安全鉴定报告》有异议的;委托书;其他相关材料。

该工作人员介绍,房屋安全评估和审查程序包括:受理申请人向市房屋使用安全行政主管部门提交的申请,申请人提供的材料齐全后,市房屋使用安全行政主管部门受理申请,并出具受理通知书。如果被审查的房屋已经灭失,则不在受理范围内。申请人签署验收通知的日期为验收开始时间。

其中,特别明确的是,Xi安市房屋使用安全行政主管部门应当自受理之日起30日内向申请人出具审查结论。Xi市房屋使用安全评估审查行政主管部门受理审查申请后,将根据被评估房屋的具体情况,从房屋安全评估专家库中随机抽取3至5名专家成立审查专家组。

审查的内容包括:审查原评估报告;对申请审查的房屋进行现场勘查;Xi安市房屋使用安全行政主管部门组织了由审查专家组、申请人、评估机构和原评估委托人参加的会议,听取了申请人和原评估机构各自的陈述,并当场向专家提问。审查专家组进行了全面审查,并对审查意见提出了建议。参加会议的评审申请人、原评审机构和原评审委托人不得超过3人,其他利害关系方可作为观察员出席。

Xi安市房屋使用安全行政主管部门根据专家组的审查意见和建议,出具评估审查结论,并送达申请人和评估机构。

申请人和评估机构对Xi安置房使用安全行政主管部门的审查结论有异议的,可以自收到审查结论之日起60日内提起行政复议或者6个月内提起行政诉讼。

来源:中国商业新闻

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